Rijnlaan 49 BSa, Utrecht

Omschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE BOVENWONING (81 M2) MET 4 KAMERS EN BALKON OP HET WESTEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET LEDIG ERF
Deze woning uit 1927 is gelegen op een centrale locatie in de populaire Rivierenwijk. De ruime woonverdieping bestaat uit een lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Ook vanuit de moderne open keuken is het balkon bereikbaar. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers. Dit alles maakt geschikt voor zowel starters of woningdelers. Zeker een bezichtiging waard dus!

Het appartement is onderdeel van een kleinschalige maar actieve VVE.

DE OMGEVING
De Rijnlaan ligt centraal in de populaire Rivierenwijk met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. Deze omgeving van de Rijnlaan is een leuke, ruim opgezette straat staat bekend als een nette en kindvriendelijke buurt met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: Ruime overloop met toilet en trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer, twee maal een natuurstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar het balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Balkon gelegen op het westen. Functionele badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast. Ruim slaapkamer voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer voorzijde. Derde slaapkamer achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 81 m2
• Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1927
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Rijnlaan 49", "zipCode": "3522 BC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0746625, "lng": 5.114091, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoendiepstraat 21, Utrecht
€ 329.500 k.k.
  • Tussenwoning
  • 86m²
  • 3
Verkocht
Barkasstraat 4, Utrecht
€ 250.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 82m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen