Rijnlaan 38, Utrecht

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD, HEERLIJK RUIM EN LICHT BEGANE GROND APPARTEMENT MET RIANTE ACHTERTUIN EN BERGING.
Aan en levendige straat in de Rivierenwijk ligt dit in 2010 totaal gerenoveerde appartement. Deze perfect afgewerkte starterswoning ligt in een gezellige wijk met alle winkels op loopafstand en het Centrum op 5 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is nabij gelegen, ideaal wonen dus!

DE OMGEVING
De Rijnlaan ligt centraal in de populaire Rivierenwijk met voornamelijk woningen rond 1935 gebouwd. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Rijnlaan is een leuke, ruim opgezette straat in een kindvriendelijke buurt met een goede/gunstige ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree, gemeenschappelijke hal met toegangsdeur tot het appartement.
Vanuit een eigen hal is er toegang tot een separate moderne toiletruimte, de luxe badkamer v.v. douche, vaste wastafel en design radiator, de slaapkamer en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer, aan de achterzijde de ruime L-vormige woonkamer met halfopen en compleet uitgevoerde keuken, toegang tot een ruime inpandige berging en openslaande deuren naar de verzorgde tuin met schuur. De woon- en slaapkamer zijn v.v. een fraaie houten lamel parketvloer, welke samen met de glad gestucte wanden en plafonds bijdraagt aan het hoge afwerkingsniveau van dit appartement.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 50 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1930
• Volledig gemoderniseerd en daardoor instapklaar!
• Ruime, fraai aangelegde tuin met losse berging
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Rijnlaan 38", "zipCode": "3522 BN", "city": "Utrecht", "lat": 52.0763081, "lng": 5.114486, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Servicekosten
€ 125
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50m²
Inhoud
167m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 40m², 500×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen