Plesmanlaan 62 II, Utrecht

Omschrijving

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING (CA. 103 M2) MET 4 KAMERS EN RUIME BERGRUIMTE GELEGEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE IN ZUILEN OP CA. 15 MINUTEN FIETSEN VAN HET CENTRUM
Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning die de afgelopen jaren met plezier bewoond is en zichtbaar met zorg onderhouden. Deze bovenwoning met hoekligging, die met ca. 103 m2 aan woonoppervlakte niet onderdoet aan een eengezinswoning, kenmerkt zich door de aantal kamers (4), de royale woon- en eetkamer met bijzonder prettig lichtinval en de verzorgde en moderne afwerking. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van strak stucwerk en de vloer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Op de woonverdieping is verder een ruime slaapkamer, badkamer met douchecabine en toilet en dichte keuken met (inbouw)apparatuur aanwezig. Op de verdieping is er naast de twee functionele slaapkamers een bergruimte aanwezig van ca. 12 m2 naast de (fietsen)berging in de onderbouw van bijna 10 m2.

In de directe omgeving zijn een tal van cafés, terrassen en restaurants maar het Julianapark is ook een heerlijke plek voor ontspanning. Met ca. 15 minuten fietsen bereik je het gezellige Utrechtse stadscentrum.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en betrokken VvE wat mede bijdraagt aan de goede staat waarin het complex zich bevindt. Onlangs is de open portiek afgesloten en wordt deze nog voorzien van video-intercom.

DE OMGEVING
De Plesmanlaan ligt in de populaire wijk Zuilen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en is een kinderopvang gevestigd. De Vecht, Fort aan de Klop, De Maarsseveense plassen, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree, brievenbussen en video-intercom. Via de zijingang is de fietsenberging bereikbaar van ca. 10 m2.
3e verdieping: Via de galerij bereik je de voordeur, vanwege de eindligging is dit een prima plek om een stoel neer te zetten en van het zonnetje te genieten. Vanuit de hal is eerst de keuken bereikbaar met voldoende werkruimte en die is voorzien van enig (inbouw)apparatuur waaronder een vrijstaande koel/vriescombinatie, gastoestel en een vaatwasser. De woonkamer kenmerkt zich door de strakke wand en plafondafwerking en de grote ramen met bijzonder prettig lichtinval. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe (elektrisch) zonnescherm.

De ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een 2-persoonsbed en kastenwand. Zowel vanuit de hal als de slaapkamer is de praktisch ingedeelde badkamer bereikbaar. Naast de douchecabine is de badkamer voorzien van net tegelwerk, een toilet en wastafel.

4e verdieping: Is bereikbaar via de vaste trap in de woonkamer en biedt plaats aan twee functionele (slaap)kamers en een enorme bergruimte in zowel de knieschotten als de bergzolder met sta hoogte van ca. 12 m2.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 103 m2
• Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1953
• Verwarming en warm water middels huur CV Combiketel (2009)
• Gedeeltelijk dubbel glas (enkel de balkondeur is enkel glas)
• Dankzij de actieve en betrokken VvE is de open portiek recentelijk afgesloten en wordt deze nog voorzien van
video-intercom
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (station Zuilen)
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten €118,- per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Plesmanlaan 62", "zipCode": "3555 AP", "city": "Utrecht", "lat": 52.1149831, "lng": 5.0801328, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen