Padangstraat 20, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN GEMODERNISEERDE GEZINSWONING MET 3 KAMERS EN TUIN OP FRAAIE LOCATIE IN LOMBOK
Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning is gelegen midden in de Padangstraat in de gewilde wijk Lombok. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m2 en heeft is in de jaren keurig onderhouden en heeft daarnaast ook een flinke modernisatie ondergaan. In de woning zijn nog vele karakteristieke details aanwezig zoals de en suite deuren, originele raamindeling in de voorgevel en glas in lood. Via een ingenieuze oplossing is er onder de voorkamer een kelder gecreëerd voor de nodige bergruimte. Naast de achtertuin is er ook de mogelijkheid om op het dak van de nodige zonnige uurtjes te genieten. Aan alles is te merken dat hier met veel plezier en zorg is gewoond, nu ligt deze kans voor jou in het verschiet.

DE OMGEVING
De Padangstraat ligt in de populaire en wijk Lombok met voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning (of betaald parkeren) op de openbare weg. De levendige Kanaalstraat is gelegen op enkele minuten en voorziet in vele winkeltjes met grote diversiteit.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast. De lichte woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer waarbij het hoogte verschil zorgt voor een speels karakter. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer. Het trapje naar de voorkamer dient tevens als toegang tot de kelder met ruime opbergmogelijkheden en opstelplaats voor de wasmachine.

In de aanbouw is de keuken gesitueerd die is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken is ook het in 2014 vernieuwde toilet bereikbaar.

Via zowel de keuken als de woonkamer is de stadstuin te bereiken die is gelegen op het Westen die bij uitstek de gelegenheid biedt om heerlijke uurtjes in door te brengen.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen, fraaie hoge plafonds een sfeervolle schouw. De badkamer is in zijn geheel vernieuwd in 2014 en is gelegen tussen de twee slaapkamers in. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad/douche. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft tevens toegang tot het dak van de opbouw.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 76 m2
• Perceeloppervlak ca.: 68 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1904
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2014, eigendom)en close-in boiler (2010)
• Bergkelder aanwezig van ca. 3 x 3 m.
• Goed gesitueerd ten opzichte van stadscentrum en openbaar vervoer
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Perceel in volle eigendom
• Badkamer en toilet vernieuwd in 2014
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Padangstraat 20", "zipCode": "3531 TC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0919453, "lng": 5.0937302, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
68m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
333m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 10m², 230×450cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Lennepstraat 75, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 88m²
  • 3
Verkocht
Spuistraat 1, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Maisonnette
  • 92m²
  • 2
Verkocht
Kweekstraat 2, Utrecht
€ 375.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 83m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen