Oudegracht 227 A, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDERE SFEERVOL RUIM 2-KAMERAPPARTEMENT IN DE BINNENSTAD MET UITZICHT OP DE GRACHT
Als je dan toch in de binnenstad gaat wonen waarom dan niet direct aan de Oudegracht!? Dit fraaie appartement is gelegen in een karakteristiek grachtenpand (Rijksmonument) en kenmerkt zich door zijn hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Het unieke uitzicht op de gracht maakt dit object extra bijzonder.

De woning heeft de huidige bewoners jarenlange woonplezier bezorgd en daarbij is de woning netjes onderhouden waarbij de gehele woning in 2007 nog volledig is gemoderniseerd.

DE OMGEVING
De Oudegracht is gelegen op een unieke locatie in het levendige Utrechtse Stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich vele aansprekende winkels en boetiekjes maar uiteraard ook horeca in de meest brede zin van het woord. Het centraal station is op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree en trapopgang.

1e verdieping: Entree, kast met cv en wasmachine, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en een open keuken voorzien van apparatuur. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de woonkamer is de royale slaapkamer te bereiken, tevens met veel lichtinval.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 52 m2
• Aantal kamers: 2
• Er is een separate berging aanwezig (ca. 1,43 x 2,46 m)
• Bouwjaar ca.: 1904
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2007)
• Goed gesitueerd in het centrum van Utrecht
• Gelegen op toplocatie met uitzicht op de Oudegracht
• Het object is aangemerkt als Rijksmonument
• VVE is actief, servicekosten zullen nog nader worden bepaald aan de hand van het MJOP, verwachte bijdrage bedraagt € 70,-- per maand
• De woning is in 2007 volledig gemoderniseerd
• In de koopovereenkomst zal een zgn. “ouderdomsclausule” worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Oudegracht 227", "zipCode": "3511 NJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0876876, "lng": 5.1213636, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
206m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Croesestraat 56, Utrecht
€ 249.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 60m²
  • 1
Verkocht
Orchideestraat 11, Utrecht
€ 219.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 82m²
  • 2
Verkocht
Thomassenstraat 21, Utrecht
€ 245.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 76m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen