Oeral 30, Utrecht

Omschrijving

COMFORTABEL RUIM APPARTEMENT (CA. 57 M2) MET 2 KAMERS, BERGING EN ROYALE TUIN (CA. 43 M2) MET ACHTEROM OP HET ZUIDEN OP PRETTIGE LOCATIE IN LUNETTEN
Deze goed onderhouden benedenwoning is gelegen op een prettige locatie in de ruim opgezette en groene wijk Lunetten. Het centrum is zowel per fiets als openbaar vervoer goed te bereiken. De woning kenmerkt zich door zijn praktische indeling, ruime tuingerichte woonkamer en royale achtertuin met zuidelijke ligging. In de directe omgeving is er een grote diversiteit aan winkels en andere voorzieningen.

Het appartement is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking en dankzij de moderne keuken en badkamer instapklaar.


DE OMGEVING
De Oeral ligt in de populaire wijk Lunetten.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op korte afstand van het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op korte afstand van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, kast en toilet. Woonkamer met laminaat vloer en deur naar de royale tuin. De ruime tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Moderne open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Ruime slaapkamer welke toegang geeft naar badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 57 m²
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1980
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2008)
• Elektra bestaat uit 5 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op openbare weg
• Oplevering in overleg