Obbinklaan 40, Utrecht

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT, 3 KAMERS, TWEE BALKONS IN WIJK TUINDORP EN GARAGEBOX OPTIONEEL

Deze net bewoonde woning beschikt over twee woonlagen (maisonnette) en heeft een oppervlakte van 89 m². De lichte en ruime woonkamer heeft veel lichtinval en fraai vrij uitzicht op groen en water. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een berg-/wasruimte. Tevens wordt een garagebox in de onderbouw van het complex optioneel aangeboden. Een unieke combinatie!


DE OMGEVING
De Obbinklaan ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Tuindorp met voornamelijk woningen rond 1930. In de straat het winkelcentrum “De Gaard” met zijn diverse winkels, supermarkt en restaurants. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. Met de fiets is het centrum van Utrecht in 5 minuten te bereiken . Daarnaast is er een goede busverbinding, station Overvecht bevindt zich op 5 minuten loopafstand en er zijn meerdere uitvalswegen nabij.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, lift en brievenbussen.
4e verdieping: Entree hal, trapopgang, toilet met fontein. Lichte ruime woonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht en deuren naar het balkon. Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.
5e verdieping: Ruime overloop. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon en twee vaste kasten. Slaapkamer met deur naar het balkon. Nette badkamer met ligbad, wastafel, toilet, designradiator en opstelling boiler. Ruime berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 89 m²
• Aantal kamers: 3
• 2 balkons
• Bouwjaar ca.: 1972
• Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels elektrische boiler
• Servicekosten appartement € 258,- p.m. en voorschot stookkosten € 115,- p.m.
• Elektra bestaat uit 5 groepen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Optioneel bij te kopen garagebox (vraagprijs € 39.500,- k.k. en servicekosten € 14,- p.m.)
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Obbinklaan 40", "zipCode": "3571 NH", "city": "Utrecht", "lat": 52.1065094, "lng": 5.1339946, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
297m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Garagebox

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hoendiepstraat 21, Utrecht
€ 329.500 k.k.
  • Tussenwoning
  • 86m²
  • 3
Verkocht
Barkasstraat 4, Utrecht
€ 250.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 82m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen