Mierikswortelstraat 172, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDERE RUIME GEZINSWONING UIT 2002 MET 4 KAMERS, ROYAAL BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS IN LEIDSCHE RIJN
Deze goed onderhouden woning, is voorzien van twee royale slaapkamers, werkkamer, berging en een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels van vliesbehang.

DE OMGEVING
De Mierikswortelstraat 172 ligt in de populaire wijk Leidsche Rijn met voornamelijk (gezins)woningen (rond bouwjaar 2000-2003).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, ruime hal, toilet (waar ook een wasmachineaansluiting zit) en meterkast. Toegang tot de werkkamer met openslaande deuren aan de voorzijde en berging met toegang tot de parkeerplaats aan de achterzijde. Trapopgang naar de eerste verdieping
1e verdieping: Overloop. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaste kast en toegang tot het royale balkon.
2e verdieping: Overloop. Royale slaapkamer aan de voor en achterzijde. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en wasmachineaansluiting.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 109 m2
• Perceeloppervlak ca.: 47 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 2002
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeergelegenheid op eigen parkeerplaats
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg