Merwedekade 107, Utrecht

Omschrijving

OP EEN PRACHTIGE PLEK IN DE GEZELLIGE DICHTERSWIJK, MET UITZICHT OP HET GROENE MERWEDEPLANTSOEN EN HET MERWEDEKANAAL, LIGT DIT HEERLIJKE DERTIGER JAREN FAMILIEHUIS.
De woning kenmerkt zich door de leuke originele stijlelementen, licht en mooie leefruimten. Deze royale (7 kamer) eengezinswoning beschikt over een zonnige voor-en achtertuin v.v. vrijstaande schuur en achterom.

DE OMGEVING
De Merwedekade is een autoluwe straat met aan de voorzijde veel groen, ruime (gratis) parkeermogelijkheden en een speelveldje. Voor de mensen buiten de stad: de Rivierenwijk is een heerlijke woonwijk! Op ca. 10 fietsminuten is het hart van de oude binnenstad bereikbaar evenals het Centraal Station. Daarnaast is in de afgelopen jaren het nieuwe NS station Vaartsche Rijn gerealiseerd aan de Oosterkade en bij Rotsoord zijn er vele leuke restaurantjes bij gekomen, die op loopafstand liggen. Boodschappen doet u in winkelcentrum Smaragdplein, aan de Rijnlaan en Vondellaan met een grote verscheidenheid aan winkels.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:Entree/hal met terrazzovloer, betegelde lambriseringen, trap/kelderkast, toilet met fontein, zeer sfeervolle en lichte woonkamer en suite v.v. schuifdeuren v.v. glas in lood, glad gestuukte wanden en plafonds en massief houten vloer. Voorkamer v.v. natuurstenen schouw met haardkachel, erker en glas in lood. Achterkamer tevens een erker, gedeeltelijk open keuken in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Voortuin en leuke besloten achtertuin v.v. sierbestrating en fraaie beplanting met vrijstaande stenen schuur met elektra en achterom.

1e verdieping: Overloop v.v. vaste kast, nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en balkon.

2e verdieping: Overloop v.v. wasmachine, droger en CV opstelling, twee slaapkamers beide v.v. dakkapellen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar circa 1935
• Woonoppervlakte circa 114 m²
• Sfeervolle ruime woning, met veel originele, karakteristieke details
• Fantastische ligging met vrij uitzicht in kindvriendelijke, groene woonomgeving
• Voor- en achtertuin met achterom
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Grotendeels dubbel glas
• In populaire Dichterswijk vlakbij centrum en station
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Merwedekade 107", "zipCode": "3521 EP", "city": "Utrecht", "lat": 52.078466, "lng": 5.1097243, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
107m²
Inhoud
299m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant HR-ketel (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 39m², 550×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laurierweg 141, Utrecht
€ 550.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 165m²
  • 4
Verkocht
Spieghelstraat 68, Utrecht
€ 525.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 135m²
  • 5
Verkocht
't Goylaan 56, Utrecht
€ 475.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 125m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen