Malakkastraat 51, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN FRAAI GEMODERNISEERDE (117 M2) GEZINSWONING UIT 1910 MET 5 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Niet vaak is de kwaliteit, sfeer en karakter van een woning zo goed in balans als bij deze ruime gezinswoning op een prettige locatie aan het Bankaplein. Het comfort dat de woning biedt in combinatie het plezier van de omgeving zal in de smaak vallen bij het hele gezin.

De woning is goed onderhouden met een hoge mate van luxe en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De karakteristieke details zijn, zoals paneeldeuren en kamer-en-suite met glas- in-lood deuren en vaste kasten in stand gebleven. De keuken, badkamer en toilet zijn volledig vernieuwd. De woning is vorig jaar voorzien van een nieuwe deur en kozijnen met dubbele beglazing (oude stijl). De gehele woning is volledig geschilderd, zowel binnen als buiten.

DE OMGEVING
De Malakkastraat ligt op een bijzonder locatie (aan het Bankaplein) in de populaire wijk Lombok met in de directe omgeving voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930).
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, cafe’s, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd en Speeltuin Bankaplein en een sport/speelveld (met beperkte openingstijden). De sfeer in deze omgeving is meer dan gemoedelijk, autoluw en worden er vaak leuke activiteiten georganiseerd. Indien het weer het toelaat kan worden gezwommen of geschaatst bij de Munt.

Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte (fiets)afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer-en-suite met originele vaste kasten en glas-in-lood deuren. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat vloer, recht gelegd en beschikt over een schouw en een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een klein halletje met daarachter het toilet. De keuken is voorzien van een natuur stenen vloer en via een luik is er toegang naar de kelder (5,5 m2). De luxe keuken is van eikenhout en is voorzien van een Boretti fornuis met 6 pitten,een oven en een hete lucht oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren is er toegang naar de gezellige tuin welke is voorzien van een schuur. De tuin op het noorden zorgt met name in de middag en namiddag voor zonnige uurtjes.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, toilet en vaste kast met daarin een aansluiting voor wasmachine en droger.
2e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer voorzijde met twee dakramen. Slaapkamer achterzijde met dakraam. Er bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 117 m2
• Perceeloppervlak ca.: 90 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013) en extra keukenboiler
• Elektra bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Malakkastraat 51", "zipCode": "3531 HM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0900585, "lng": 5.0940052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
416m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28m², 430×650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen