Het appartement maakt onderdeel uit van een aansprekend en luxe appartementencomplex dat tijdens de bouw in 2018 is opgetrokken uit hoogwaardige en duurzame materialen. Deze lijn is bij de smaakvolle afwerking aan de binnenzijde volledig doorgetrokken. Het appartement onderscheid zich in de royale omvang maar bovenal in de gekozen uitstraling en kwaliteit. Alle vertrekken zijn voorzien van een fraaie plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en grote raampartijen met luxe shutters.
De keuken is voorzien van een smaakvolle doch neutrale uitstraling en is bijzonder praktisch gesitueerd in de eetkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte de benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw en alsmede een koel/vrieskast. Daarnaast zijn beide slaapkamers van bijzonder ruim formaat en is de hoofdslaapkamer uitgevoerd met een riante kastenwand. In de badkamer is gekozen voor grote en moderne vloer- en wandtegels, een royale inloopdouche en dubbele wastafel.
De riante oppervlakte in combinatie met het afwerkingsniveau en de hoogwaardige materialen maken dit appartement uniek in zijn soort en een bezichtiging de tijd en moeite meer dan waard!
DUURZAAMHEID & ENERGIEVERBRUIK
Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hoogwaardig isolatieglas en een groen energielabel A. Dit draagt bij aan het lage energieverbruik met betrekking tot elektra, gebruik van warm water en verwarming. Het warme water wordt aangestuurd vanuit den centrale voorziening. De verwarming werkt middels stadsverwarming in combinatie met een warmtepomp.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, lift en toegang naar de berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Eerste verdieping: Royale hal met garderobe, technische ruimte welke tevens ook als een groot washok dient, riante berging met aansluitpunt voor de wasmachine en toilet. Via de gezamenlijke hal is er een entree naar de binnentuin.
De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van een stenen houtlook vloer (porcelanose houtlook vloer) met vloerverwarming en gestukte wanden en plafonds. Doordat het appartement op een hoek is gelegen zijn er meerdere raampartijen die het appartement heerlijk licht maken en de privacy door de luxe shutters gegarandeerd is. De woonkamer is praktisch in te delen met een goede zithoek en een ruime eettafel. De open woonkeuken is voorzien van een moderne witte keukenblok die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-ovenmagnetron, koelkast, vriezer en een Quooker.
Via de schuifpui kom je uit op het balkon waar je uitzicht hebt op het winkelde publiek maar je zelf voldoende uit het zicht zit.
De moderne badkamer is uitgevoerd met strak tegelwerk, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en er is een mechanische ventilatie aanwezig. Er is een aansluitpunt voor een ligbad aanwezig.
De twee slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim. In een van de slaapkamers is een vaste kastenwand aanwezig. Beide slaapkamers hebben via de grote raampartijen welke open kunnen toegang tot het balkon.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 125 m2;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar ca.: 2018;
• Verwarming middels warmtepomp en vloerverwarming. Warm water middels centrale voorziening;
• Zeer verzorgd appartement met hoogwaardige isolatie en groen energielabel A;
• Ruim en prettig gelegen balkon;
• Instap klaar en voorzien van hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Gelegen op korte afstand van het Utrechtse stadscentrum;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer;
• Externe (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
• Betaald parkeren op de openbare weg of in de parkeergarage;
• VvE is actief, servicekosten €254,24,- per maand, parkeerplek €39,95 per maand;
• Oplevering in overleg.
Locatie
Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.