Lessinglaan 83, Utrecht

Omschrijving

ROYALE JAREN ’30 TUSSENWONING MET TUIN IN POPULAIRE WIJK OOG IN AL
Deze goed onderhouden woning, met 4 woonlagen is in 2015 geheel gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, tochtportaal en glas-in-lood ramen. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en is door de kamer en suite verdeeld in een voor- en achterkamer. De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en grenst aan de open keuken. De heerlijke ruime tuin is gelegen op het westen en heeft de hele dag zon. De 3 bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 royale slaapkamers, twee badkamers met toilet, een werk/studeer kamer. De woning is geheel voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Lessinglaan ligt in de populaire wijk Oog in Al.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het park Oog in Al, de nieuwe Dafne Schippers brug, Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree, tochtportaal met glas-in-lood raam, hal met trapopgang, kelder, toilet met fontein. Woonkamer en suite met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken (2015) aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits RVS kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met ruime vaste kasten en deur naar het frans balkon. Ruime slaapkamer met ruime vaste kasten en werk/studeerkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2015) met bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met trapopgang, ruime slaapkamer voorzijde en balkon, grote slaapkamer achterzijde met inbouwkast. moderne tweede badkamer (2015) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
3e verdieping: vaste trap naar ruime zolder. De zolder heeft veel bergruimte en opstelling voor cv-combiketel en mech. ventilatie.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlak: ca. 166m2
• Perceeloppervlak: ca. 150 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: ca. 1930
• Verwarming en warmwater middels CV combiketel (2015)
• Elektra (2015) bestaat uit 15 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Lessinglaan 83", "zipCode": "3533 AT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0884405, "lng": 5.0826146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166m²
Perceeloppervlakte
150m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
684m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 564×987cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Julianaweg 139, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 146m²
  • 5
Verkocht
Racinelaan 30, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 135m²
  • 5
Verkocht
Veilinghavenkade 109, Utrecht
€ 575.000 k.k.
  • Maisonnette
  • 123m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen