Lessinglaan 79, Utrecht

Omschrijving

ROYALE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 7 KAMERS, BALKON EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK
Deze goed onderhouden woning, met 4 woonlagen is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, tochtportaal en glas-in-lood ramen. De ruime woonkamer heeft een houten vloer mozaïek gelegd met bies, een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke ruime tuin is gelegen op het westen en heeft de hele dag zon. De 3 bovenverdiepingen zijn voorzien van 5 royale slaapkamers, twee badkamers, twee maal een apart toilet, een werk/studeer kamer en een keuken. Deze woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak en geïsoleerde vloer.

DE OMGEVING
De Lessinglaan ligt in de populaire wijk Oog in Al.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het park Oog in Al, de nieuwe Dafne Schippers brug, Het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met glas-in-lood raam, tochtportaal, hal met trapopgang, kelderkast en toilet met fontein. Woonkamer met houten vloer mozaïek gelegd met bies, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gas-op-glas, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, boiler en vaatwasser.
Heerlijke diepe achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang en toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en deur naar het balkon. Slaapkamer voorzijde met vaste kast en natuurstenen schouw. Derde slaapkamer aan voorzijde. Moderne badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop met trapopgang, glas-in-lood raam en toilet. Ruime slaapkamer voorzijde met open keuken. Deze tweede keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Grote slaapkamer achterzijde met inbouwkast. Tweede badkamer met douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger.
3e verdieping: Overloop met dakraam, veel bergruimte en CV combiketel, slaapkamer met dakraam.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 182 m2
• Perceeloppervlak: ca. 150 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: ca.1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 15 groepen en 3 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Lessinglaan 79", "zipCode": "3533 AT", "city": "Utrecht", "lat": 52.0885376, "lng": 5.0826051, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
600m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 57m², 982×578cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bolksbeekstraat 38, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 130m²
  • 5
Verkocht
Noltheniusstraat 39, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 137m²
  • 4
Verkocht
Everard Foeckstraat 9, Utrecht
€ 550.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 124m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen