Lange Lauwerstraat 10, Utrecht

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG DAKTERRAS IN HARTJE CENTRUM
Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals fraaie paneeldeuren en houten vloerdelen. Voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Kortom instapklaar wonen op een fantastische rustige locatie om de hoek van de Oudegracht!

DE OMGEVING
De Lange Lauwerstraat ligt in de populaire Breedstraatbuurt met woningen van bouwjaar rond 1900 en deels ook nieuwere bouw. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants met leuke terrassen, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum ligt om de hoek en het centraal station op loopafstand. Parkeren kan met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang.
1e verdieping: Brede en lichte woonkamer aan de voorzijde. Woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het dakterras biedt ruimte aan een goede zit met middag- en avondzon en uitzicht op fraaie oude panden. Vaste kast met CV-opstelling.
Aan de voorzijde een grote slaapkamer en een werk-/studeerkamer. Moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger. Apart zwevend toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak circa 70 m2, exclusief dakterras circa 8 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar circa 1900, volledige renovatie circa 2010
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel uit 2010
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Met vergunning parkeren op de openbare weg
• Eigen grond
• Actieve VVE, servicekosten €132,- per maand, inclusief voorschot gas, water, elektra, reservering onderhoudskosten, verzekeringen en exploitatiekosten
• Oplevering in overleg (kan snel)

Locatie

[ { "address": "Lange Lauwerstraat 10", "zipCode": "3512 VJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0958825, "lng": 5.1170038, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 398.000 k.k.
Servicekosten
€ 132
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2010, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen