Jutfaseweg 208 B, Utrecht

Omschrijving

OP EEN GROENE EN RUSTIGE LOCATIE, AAN HET EIND VAN DE JUTFASEWEG GELEGEN RUIM (CA. 85 m2) EN SFEERVOL 3-KAMER-APPARTEMENT MET BALKON EN TWEE BERGINGEN
Een fijn appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementen complex. Het appartement is speels ingedeeld en heeft een schitterend uitzicht vanuit de woonkamer over de Vaartsche Rijn. Dit schilderachtige plaatje wisselt met de seizoenen mee!

OMGEVING
De Jutfaseweg is op fietsafstand van het oude stadscentrum van Utrecht. Het appartement ligt aan een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels. Zo ligt er een Albert Heijn en diverse andere winkels op loop-/fietsafstand.
Het populaire Rotsoord, het Ledig Erf, Vaartsche Rijn station, en het centrum van Utrecht liggen op nog geen tien minuten fietsafstand. Directe uitvalswegen zoals de A12, A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Busverbindingen naar het centrum en de Uithof zijn op loopafstand.

INDELING
Begane grond: je komt binnen in de entree, waar zich de brievenbussen bevinden. Ook is op de begane grond de ruime berging.
Eerste verdieping: Via de galerij is er toegang tot het appartement en de naastgelegen tweede berging. Via de ruime hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamers, keuken, woonkamer en toilet.
De woonkamer is erg ruim en heeft een unieke hoek. aan beide zijdes zijn verschillende raampartijen die voor fijne lichtinval en uitzicht zorgen. Via de woonkamer is er doorgang naar het balkon waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek.
De moderne keuken is een fijne eigen ruimte die beschikt over alle inbouwapparatuur. Ook hier is veel licht en ruimte voor een kleine eettafel.
Twee naast elkaar gelegen slaapkamers, waarvan 1 ook prima dienst zou kunnen doen als thuiswerkplek. De Badkamer heeft een moderne afwerking, en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van circa 85m2
• Zeer ruime woonkamer
• Dubbele bergruimte
• Groene rustige ligging of fietsafstand van het oude centrum
• Gratis parkeren voor de deur
• Fijn balkon
• Fraai uitzicht over de Vaartsche Rijn
• Moderne keuken en badkamer
• Volledig dubbelglas
• Verwarming middels CV

Bekijk de dronevideo om een goed beeld te krijgen van de heerlijke ligging van de woning!