Julianaweg 68, Utrecht

Omschrijving

RUIME SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 7 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK
Goed onderhouden woning uit ca. 1930 met 7 kamers en heerlijke tuin. Deze lichte woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals wandtegels, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De lichte woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De bovenverdiepingen beschikken over 5 ruime slaapkamers, twee recent vernieuwde badkamers en veel bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden, van dubbele beglazing en geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De wijk Hoograven en zeker de Julianaweg is erg bekend en populair met voornamelijk gezinswoningen uit 1930. De Julianaweg is recent uitgeroepen tot duurzaamste straat van Nederland en heeft een brede groenstrook met een aantal speeltuintjes voor de kinderen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Nabij het Station Vaartsche Rijn. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, tochtportaal met originele wandtegels en glas-in-lood raam, hal met trapkast trapopgang en toilet met fontein. Woonkamer met houten vloer visgraat gelegd met bies, en-suite kasten en gashaard. Aan de voorzijde is er een erker met glas-in-lood ramen en groen vrij uitzicht en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Achtertuin gelegen op het oosten met schuur en afgesloten achterom.
1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang en toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens is er een ruime inloopkast/ slaapkamer. Moderne nieuwe badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met deur naar het balkon aan de voorzijde. Tevens is er een aanrechtblok met wastafel en aansluiting voor gas, wasmachine en droger, er is een vaste kast met CV-ketel en veel bergruimte op bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 155 m2
• Perceeloppervlak: ca. 120 m2
• Aantal kamers: 7
• Bouwjaar: ca.1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Julianaweg 68", "zipCode": "3525 VH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0624667, "lng": 5.1172698, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant ecoTEC (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
30m², 500×600cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 79, Utrecht
€ 599.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 182m²
  • 6
Verkocht
Everard Foeckstraat 9, Utrecht
€ 550.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 124m²
  • 5
Verkocht
Jutfaseweg 134, Utrecht
€ 559.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 144m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen