Julianaweg 43, Utrecht

Omschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 6 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK
Goed onderhouden, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en wandtegels. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een schouw en heeft een erker met glas-in-lood aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke ruime tuin aan de achterzijde. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 5 ruime slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van een royale dakopbouw. De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede ligging aan de steeds leuker wordende Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met originele wandtegels, trapopgang, trapkast met meterkast en toilet. Woonkamer met houten vloer, schouw, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. Open keuken met deur naar de tuin en vaste kast met daarin de CV-ketel. De keuken is voorzien van een 5 pits Smeg fornuis met twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, vriezer en koelkast. Achter de keuken is een berg-, en wasruimte.

Heerlijke diepe tuin gelegen op het westen met schuur en achterom.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met bad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: Ruime en lichte verdieping door volledige dakopbouw. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval door grote raampartijen. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 116 m2
• Perceeloppervlak: ca. 123 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: ca. 1935
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Julianaweg 43", "zipCode": "3525 VA", "city": "Utrecht", "lat": 52.0619797, "lng": 5.1165291, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44m², 493×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 88m²
  • 2
Verkocht
Van Lennepstraat 75, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 88m²
  • 3
Verkocht
Croeselaan 216, Utrecht
€ 439.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 100m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen