Julianaweg 413, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 GEZINSWONING MET 4 KAMERS EN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM IN POPULAIRE WIJK AAN GROENSTROOK
Goed onderhouden, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, glas in lood, erker en openslaande deuren. Geheel voorzien van dubbele beglazing en gladgestuukte wanden. De woning is uit te breiden middels een dakopbouw aan de achterzijde (30 m2 extra woonoppervlak).

DE OMGEVING
De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede ligging aan de steeds leuker wordende Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: entree, gang, trapkast, zwevend toilet, woonkamer, open keuken en openslaande deuren naar de tuin op het westen.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, vaste wastafel, en tweede toilet.
De zolder is te bereiken met een vlizotrap en heeft twee Velux-dakramen. Voordeel overdrachtsbelasting is voor verkopende partij.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78 m2 (tot 108 m2 uit te breiden middels dakopbouw achterzijde)
• Perceeloppervlak ca.: 95 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar ca.: 1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Julianaweg 413", "zipCode": "3523 XE", "city": "Utrecht", "lat": 52.0712741, "lng": 5.1207901, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
95m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47m², 543×870cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Eelderdiephof 98 +P, Utrecht
€ 395.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 88m²
  • 2
Verkocht
Padangstraat 20, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 76m²
  • 2
Verkocht
Van Lennepstraat 75, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 88m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen