Julianaweg 374, Utrecht

Omschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 5 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM AAN POPULAIRE JULIANAWEG MET UITZICHT OP GROEN PLANTSOEN
De woning is goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke ruime tuin op het oosten aan de achterzijde. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 ruime slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak.

DE OMGEVING
De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het bruisende Rotsoord, het Ledrig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De moderne keuken is uit 2015 en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Heerlijke tuin gelegen op het oosten met riante schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: Ruime en lichte kamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte in vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 100 m2
• Perceeloppervlak ca.: 101 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1930
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2004)
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Julianaweg 374", "zipCode": "3523 XL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0704431, "lng": 5.1209617, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
101m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 37m², 500×739cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen