Julianaweg 139, Utrecht

Omschrijving

ROYALE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING (146 M2) MET 6 KAMERS, 2 BALKONS EN HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN MET SCHUUR EN ACHTEROM AAN POPULAIRE JULIANAWEG MET UITZICHT OP GROEN PLANTSOEN
Voor wie geen concessie wil doen in een keuze tussen karakteristiek en duurzaam wonen in een razend populaire omgeving voor opgroeiende kinderen is dit een buitenkans.

Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en tijdens een grote renovatie in 2001 gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een houtkachel en heeft een erker met glas-in-lood aan de voorzijde en openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het westen aan de achterzijde. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 ruime slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.
De woning is, op 2 kleine glas-in-lood ramen na, volledig voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak, spouwisolatie en maar liefst 9 zonnepanelen.

DE OMGEVING
De Julianaweg is een populaire straat in Utrecht Hoograven, mede door de brede groenstrook met diverse speelweiden en goede ligging aan de steeds leuker wordende Zuidwest kant van Utrecht. De straat kenmerkt zich verder door de typische jaren ’30 gevels met erkers. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Julianaweg is een leuke, gezellige, nette en kindvriendelijke straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met karakteristieke deur met glas-in-lood, hal, trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Tevens een erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en aan de achterzijde is er een serre uitbouw met veel lichtinval en open keuken. De moderne keuken met bar is voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Heerlijke tuin gelegen op het westen (vanaf 11 uur en verder de hele dag zon) met ruime schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop met trapopgang en toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten, een wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Moderne badkamer met bad, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping: Ruime en lichte overloop/kamer met fraai rond glas-in-lood raampje, twee dakramen, wastafel, CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 146 m2
• Perceeloppervlak ca.: 138 m2
• Aantal kamers: 6 (en ruime overloop/zolderkamer)
• Bouwjaar ca.: 1933
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2001)
• 9 zonnepanelen
• Dak- en spouwmuurisolatie
• Elektra bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Julianaweg 139", "zipCode": "3525 VC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0643011, "lng": 5.1176088, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
479m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, houtkachel
Ketel
(2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 36m², 515×701cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Socrateslaan 6, Utrecht
€ 474.000 k.k.
  • Geschakelde woning
  • 124m²
  • 5
Verkocht
Laan van Chartroise 116, Utrecht
€ 515.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 179m²
  • 6
Verkocht
Racinelaan 30, Utrecht
€ 565.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 135m²
  • 5
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen