Joseph Haydnlaan 26 2, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT UIT 1953 MET 2 KAMERS (VOORHEEN 3) EN 2 BALKONS IN POPULAIRE WIJK

Deze goed onderhouden woning in de wijk Oog in Al heeft een lichte en ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht, inclusief Domtoren en stadskantoor. De woonkamer heeft aan zowel de voorzijde als achterzijde een raampartij (dubbele beglazing), voor met erker en achter met deur naar het balkon, met middagzon. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon aan de voorkant met de hele ochtend zon. Dit sfeervolle appartement is grotendeels voorzien van een laminaat vloer en kenmerkt zich door hoge plafonds. In de onderbouw is een eigen berging. De woonkamer is eventueel op te splitsen, zodat er een extra (slaap)kamer ontstaat.

DE OMGEVING
De Joseph Haydnlaan ligt in de populaire wijk Oog in Al.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum gevestigd. Het park Oog in Al, de nieuwe Dafne Schippersbrug, het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, gezamenlijke hal met intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de berging van 3,44 x 2,70.
2e verdieping: Entree, hal, meterkast, (garderobe)kast, toilet en toegang naar vertrekken. Woonkamer met laminaat vloer, een schouw, een vaste kast, een erker aan de voorzijde en een deur naar het balkon aan de achterzijde. Nette keuken aan de achterzijde met bergruimte voor o.a. de CV-ketel en deur naar het balkon. De keuken is voorzien van losse apparatuur.
Balkon aan de achterzijde heeft de hele middag zon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft de hele ochtend zon. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 62 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1953
• Verwarming en warm water middels CV combiketel (2015)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op de openbare weg voor de deur
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen thans € 105,80 per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Joseph Haydnlaan 26", "zipCode": "3533 AH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0856358, "lng": 5.0831355, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen