Johannes Camphuysstraat 31, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME BENEDENWONING (78 M2) MET 3 KAMERS EN STADSTUIN IN HET POPULAIRE LOMBOK
Deze ruime en goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 1910 en is gelegen in één van de mooiere straten van de populaire wijk Lombok. De Johannes Camphuysstraat is een karakteristieke en rustige straat die praktisch is gelegen tussen de Vleutenseweg en Kanaalstraat. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en het gezellige Utrechtse stadcentrum is op enkele minuten afstand gelegen.

Deze sfeervolle en lichte woning heeft een royale uitbouw aan de achterzijde waardoor er naast de ruime slaapkamer met bergruimte ook ruimte is ontstaan voor een studeerkamer met drie dakramen. Dit appartement heeft een gezellige stadstuin is volledig voorzien van glad gestuukte wanden en grotendeels van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Johannes Camphuysstraat is een karakteristieke straat gelegen in een rustige gedeelte van de wijk Lombok. Dit betreft een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1900 tot 1930.
In de wijk zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants en hedendaagse koffie/lunchtentjes gevestigd. Uiteraard zijn Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Entree, hal, meterkast, kast met functionele wasmachineaansluiting.
Bijzonder ruime en lichte woon-/eetkamer met nette laminaatvloer en schouw. Studeerkamer is voorzien van drie grote dakramen die zorgen voor veel lichtinval.
Nette keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en CV. Badkamer met toilet, wastafel en bad-douche. Royale slaapkamer met vaste kasten. Nette zonnige stadstuin.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 78 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan één studeerkamer en één slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 1910
• Royale woonkamer dankzij praktische uitbouw aan de achterzijde
• Prettige en rustige locatie in het gewilde Lombok
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Actieve VVE, de servicekosten bedragen ca. € 75,-- per maand
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Johannes Camphuysstraat 31", "zipCode": "3531 SC", "city": "Utrecht", "lat": 52.0923265, "lng": 5.0952161, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Servicekosten
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
259m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9m², 200×455cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen