Johannes Brahmsstraat 31, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET 6 KAMERS, BALKON EN HEERLIJKE TUIN MET SCHUUR

Deze goed onderhouden fraaie jaren ’30 woning beschikt over veel originele details zoals, glas-in-lood ramen, granito vloer, wandtegels, ornamenten en paneeldeuren. De gehele woning is recent voorzien van een nieuwe vloer en is recent volledig geschilderd. De heerlijke achtertuin beschikt over een schuur en achterom. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.

DE OMGEVING

De autoluwe Johannes Brahmsstraat ligt in de wijk Oog in Al. Deze populaire, kindvriendelijke wijk bestaat voornamelijk uit gezinswoningen uit 1920 tot 1930.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Park Oog In Al, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte fiets afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg. Aan het einde van de straat ligt het Jochem Uytdehaageplantsoen met speeltuin en voetbalveld. De Johannes Brahmsstraat is een leuke groene nette straat met goede ligging.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree middels fraaie ronde deur, tochtportaal met glas-in-lood ramen, originele wandtegels, granito vloer en fraaie brievenbus met uil. Hal met trapopgang, toilet en trapkast. Woonkamer met eikenhouten vloer visgraat gelegd, erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, openhaard en openslaande deuren aan de achterzijde naar de heerlijke tuin. Nette openkeuken aan de achterzijde welke is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 6-pits Boretti gaskookplaat inclusief twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Heerlijke achtertuin gelegen op het noorden met schuur en achterom, vanwege de ideale ligging in de zomerperiode volop zon in de tuin tot in de late uurtjes.

1e verdieping: Overloop met trapopgang en glas-in-lood raam. Royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker , vaste kast en natuurstenen schouw. Slaapkamer voorzijde, ook ideaal te gebruiken als studeerkamer.

2e verdieping: Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde, wastafel, luik naar bergvliering en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van dakkapel.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 122 m2
• Perceeloppervlak: ca. 133 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar: ca.1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (en boiler)
• Elektra bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Johannes Brahmsstraat 31", "zipCode": "3533 EX", "city": "Utrecht", "lat": 52.0837823, "lng": 5.0858763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
449m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 39m², 570×690cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 79, Utrecht
€ 599.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 182m²
  • 6
Verkocht
Jutfaseweg 134, Utrecht
€ 559.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 144m²
  • 4
Verkocht
Van Meursstraat 61, Utrecht
€ 459.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 105m²
  • 3
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen