Johan de Meesterstraat 8, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING MET 5 KAMERS, BALKON EN ROYALE TUIN IN POPULAIRE WIJK

Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd, en door de combinatie met de nagenoeg authentieke jaren ’30 buitenzijde en zijn gerenoveerde en moderne binnenzijde uniek in zijn soort. Het is een zeer mooie combinatie van hedendaagse en originele, gerenoveerde elementen. De woonkamer heeft een fraaie erker aan de voorzijde, een parketvloer en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Zowel aan de voor als achterzijden bevindt zich een balkon en de bovenverdiepingen beschikken over 4 slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte. Deze woning is voorzien van glad gestuukte wanden, geïsoleerd dak en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Johan de Meesterstraat is een rustige, kindvriendelijke straat en ligt in de populaire wijk Nieuw Engeland. Het is een mooi ingerichte, groene en rustige straat en dichtbij de oude binnenstad. Een fijne en kindvriendelijke buurt met leuke en betrokken mensen.

In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen, speeltuinen en kinderopvang gevestigd. Het Majellapark, Cultuurcentrum Creolfabriek, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan, direct voor de deur op de openbare weg (betaald of met vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, tochtportaal met originele wand en vloertegels, meterkast. Hal met trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Woonkamer met parketvloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas op glas, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Heerlijke achtertuin gelegen op het westen met schuur en achterom.

1e verdieping: Ruime overloop met trapopgang. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Ruime slaapkamer voorzijde met twee vaste kasten en deur naar balkon. Nog een slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met bad/douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

2e verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, CV-Combiketel en veel bergruimte achter knieschotten en in de aanwezige inbouwkasten.

Buitenruimte: De zonnige achtertuin sluit goed aan bij het hedendaagse leven. Er is minimaal onderhoud noodzakelijk, oogt ruim en geeft een bijzonder groene ervaring dankzij de aanwezige klimop-haag rondom. De voortuin is in stijl met de woning uitgevoerd en voorzien van gebakken waaltjes met hardstenen pad. De tuin biedt de mogelijkheid om hier je fiets te plaatsen.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 93 m2
• Perceeloppervlak ca.: 100 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1935
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• In de objectinformatie/brochure is een uitgebreide technische toelichting opgenomen m.b.t. uitgevoerde verbeteringen en renovaties
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Johan de Meesterstraat 8", "zipCode": "3532 EK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0949813, "lng": 5.0929223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
100m²
Inhoud
326m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
40m², 503×791cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Bolksbeekstraat 38, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 130m²
  • 5
Verkocht
Noltheniusstraat 39, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 137m²
  • 4
Verkocht
Bijleveldstraat 20, Utrecht
€ 449.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 110m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen