Jadelaan 70, Utrecht

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BALKON
Dit sfeervolle appartement is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en is echt instapklaar! Daarnaast heeft dit fijne appartement een balkon en behoort er bij het complex een gezamenlijke grote groene tuin.
Door de recente renovatie is de keuken modern en compleet.

DE OMGEVING
De wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig.
Op loopafstand van het complex vindt men een bushalte en het Beatrixpark. Op ongeveer 3 minuten loopafstand is het hippe Rotsoord met diverse horeca gelegenheden te vinden en op korte afstand zijn de binnenstad (Ledig Erf, Singel, Twijnstraat, Oudegracht), het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn, de Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd te bereiken. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27, A28 en A2. Parkeren in de omgeving is met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin. Ook is op de begane grond de eigen berging.
2e verdieping: Ontvangsthal met toegang tot de keuken, woonkamer en meterkast.
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook is hier een koelvriescombinatie een witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
Beide slaapkamers zijn erg ruim, liggen aan de voorzijde en hebben veel lichtinval. Daarnaast is de tweede slaapkamer voorzien van een inbouwkast. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig en een wastafel met meubel. Naast de badkamer is een apart toilet.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 57 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Eigen berging op de begane grond
• Bouwjaar ca.: 1960
• Gezamenlijke tuin van maar liefst 1.000 m2
• Efficiënte indeling met schuifdeuren
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (ATAG, 2020)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• VvE is actief, servicekosten € 127,- per maand
• Oplevering in overleg