J.M. de Muinck Keizerlaan 28, Utrecht

Omschrijving

FRAAIE KARAKTERISTIEKE JAREN 30 TWEE-ONDER-1-KAP WONING MET 5 KAMERS EN TUIN MET GARAGE IN DE WIJK ZUILEN

DE WONING
Zeer goed onderhouden woning uit 1934 met 5 kamers, woonoppervlak circa 121m2 en perceeloppervlak van circa 210m2.
De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, gestukte plafonds met sierlijst, glas-in-lood raam en granito vloer. Verder is de woning volledig voorzien van een massief eikenhouten vloer, spachtelputz, dubbele beglazing en geïsoleerd dak.

WIJK EN LIGGING VAN DE WONING
De woning is gelegen in de wijk Zuilen, in de nabijheid van de Vecht, Fort aan de Klop, theater `t Vorstelijk Complex en slot Zuylen. Voorzieningen, zoals winkels, gezondheidscentra, restaurants, scholen, openbaar vervoer en kinderopvang, zijn op loopastand aanwezig. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan op eigen terrein en gratis aan de openbare weg.
KORTOM: KARAKTERISTIEK EN COMFORTABEL WONEN; ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD

INDELING EN VOORZIENINGEN:
Goed onderhouden voortuin met toegangspoort tot de oprit. Royale achtertuin gelegen op het noordwesten met de hele dag zon en ruime stenen garage.
Begane grond: Fraai entree, hal voorzien van granito vloer, trapopgang, kelderkast en toilet. Woonkamer met massief eiken houten vloer, schouw met openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken, eveneens voorzien van granito vloer, met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals zes pits gasfornuis met oven (90cm), afzuigkap, koelvriescombinatie en vaatwasser.
1e verdieping: Royale centrale overloop met glas-in-lood raam. Hoofd-slaapkamer aan de achterzijde voorzien van trapkast. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande stolpdeuren naar het balkon. Derde nette slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van massief eikenhouten vloeren. Moderne badkamer met twinbad/douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
2e verdieping: Ruime slaapkamer met eikenhouten vloer, dakkapel, vaste kasten, entresol/vide en tweede badkamer en suite met dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regen-douche/stoomcabine, wastafel en zwevend toilet. Tevens bevindt zich op deze etage de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 121 m2
• Perceeloppervlak ca.: 210 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1934
• Verwarming en warm water middels HR-ketel en close-in boiler in de keuken
• Elektra bestaat uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Het naast gelegen appartementencomplex wordt binnenkort gesloopt
• De inbouw openhaard is voorzien van een nieuw rookkanaal
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "J.M. de Muinck Keizerlaan 28", "zipCode": "3555 JV", "city": "Utrecht", "lat": 52.1170878, "lng": 5.0842063, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
210m²
Inhoud
448m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailiant EcoTEC plus VHR 25-30/5-5 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 74m², 762×1251cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen