Iepstraat 30, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RECENT OPGEKNAPTE TUSSENWONING MET 3 KAMERS EN BUITENPLAATS IN HET ZEER GEWILDE OUDWIJK
Ben je op zoek naar fraaie tussenwoning op prettige locatie in het populaire Oudwijk? Deze woning is gelegen in de karakteristieke Iepstraat en is recentelijk volledig onder handen genomen. De wanden zijn strak gestuukt, het schilderwerk aan de buitenzijde is in zijn geheel opnieuw aangebracht, de badkamer is gemoderniseerd en er is een fraaie en moderne keuken geplaatst.

Naast de woonkamer en het buitenplaatsje op de begane grond zijn er op de verdieping twee slaapkamers en een fraaie badkamer en is de bergzolder via een vlizotrap te bereiken.

Nog deze zomer je eigen woning nabij het Utrechtse centrum? Deze instapklare woning is al op korte termijn te betrekken!

Deze woning bezichtigen, dat kan:
- Bel voor het inplannen van een afspraak, of
- Kom zonder afspraak naar het open huis op zaterdag 22 juni van 11.00 tot 13.00 uur

DE OMGEVING
De Iepstraat ligt in de populaire wijk Oudwijk en ligt vlakbij de Burgemeester Reigerstraat met zijn vele winkels en restaurants. Tevens in de buurt zijn diverse supermarkten, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Wilhelminapark ligt om de hoek, het oude Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte afstand gelegen. Het huis is goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en sfeervol balkenplafond. In de aanbouw is een volledig vernieuwde en moderne keuken gesitueerd die is voorzien van onder andere een gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Via de keuken is het fraai betegelde toilet te bereiken alsmede de binnenplaats die is voorzien van houten terrastegels.
1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers en vernieuwde badkamer met douche, wastafel en praktische opstelplaats voor wasmachine en toilet.
2e verdieping: Bergzolder te bereiken via vlizotrap.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 69 m2
• Perceeloppervlak: 53 m2
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers, exclusief bergzolder)
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2016)
• Zeer goed afgewerkte woning die zo te betrekken is
• Bij starters een van de meest gewilde locaties
• De groepenkast is recentelijk vernieuwd (voldoende groepen en aardlekschakelaar)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Perceel eigen grond
• Oplevering in overleg (kan op korte termijn)

Locatie

[ { "address": "Iepstraat 30", "zipCode": "3581 LL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0872966, "lng": 5.1356645, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Perceeloppervlakte
53m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
276m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
9m², 180×481cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Croeselaan 279, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 74m²
  • 2
Verkocht
Schipbeekstraat 8, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Eindwoning
  • 132m²
  • 5
Verkocht
Padangstraat 20, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 76m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen