Hoogravenseweg 69, Utrecht

Omschrijving

RIANTE EN SFEERVOLLE JAREN '30 GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK HOOGRAVEN.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verkeert derhalve in een goede staat van onderhoud. Doordat de achtergevel opgetrokken is, is er een volwaardige zolderverdieping ontstaan. De achtertuin is gelegen op het westen, hierdoor kan je de hele dag van de zon genieten.

DE OMGEVING
In de populaire woonwijk Hoograven tref je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er leuke restaurants, diverse uitvalswegen en NS station Vaartsche Rijn in de nabije omgeving. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Parkeren is gratis en kan voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad. Voor een hapje en een drankje hoef je de stad niet meer in door de komst van meerdere cafés en restaurants in Rotsoord.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin, entree, hal, trapopgang naar de 1ste verdieping, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de groene tuin met achterom, vaste kast, zwevend toilet, open keuken v.v. inbouwvaatwasser, los gasfornuis met oven en afzuigkap. De achtertuin is voorzien van een stenen/houten berging v.v. elektra.

1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, riante slaapkamer aan de voorzijde, riante slaapkamer aan de achterzijde v.v. inbouwkast, moderne badkamer v.v. grote inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en zwevend toilet.

2e verdieping: Overloop met veel bergruimte, door de opgetrokken achtergevel is een grote slaapkamer aan de achterzijde ontstaan.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• De begane grondvloer is voorzien van lamelparket (Walnoot)
• De eerste en de tweede verdieping zijn voorzien van laminaat
• Alle wanden zijn voorzien van glad stukwerk
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas (HR++) en de kap is geïsoleerd
• Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof
• Gehele woning voorzien van paneeldeuren

Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Hoogravenseweg 69", "zipCode": "3523 TH", "city": "Utrecht", "lat": 52.0704543, "lng": 5.1194969, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
102m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(1996, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 31m², 500×610cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
't Goylaan 56, Utrecht
€ 475.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 125m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen