Hoogravenseweg 55, Utrecht

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 woning met vier slaapkamers, tuin, berging en een achterom in populaire wijk Hoograven, beschikbaar per 1 november.

Goed onderhouden geheel gerenoveerde tussenwoning met voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het westen, waar je in de zomer tot laat van de zon kan genieten. De woning heeft drie ruime slaapkamers en een kleine vierde kamer.

In de populaire woonwijk Hoograven tref je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er leuke restaurants, diverse uitvalswegen en NS station Vaartsche Rijn in de nabije omgeving. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Parkeren is gratis en kan voor de deur. Binnen 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad. Voor een hapje en een drankje hoef je de stad niet meer in door de komst van meerdere cafés en restaurants in Rotsoord.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, moderne open keuken met inbouw vaatwasser, -combi oven, afzuigkap, gasplaat en koel/vries combi.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, kleine slaapkamer voorzijde en grote slaapkamer achterzijde.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning is NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS
- Inkomenseis van 3x de maandhuur

------------------------------------------------------------------

Attractive 1930s house with four bedrooms, a garden with a back entrance in the popular Hoograven neighborhood.

Well maintained and recently renovated townhouse with front garden and sunny back garden located on the west, where you can enjoy the sun until late in the summer. The property has three spacious bedrooms.

In the popular residential area of Hoograven you will find all daily facilities at a short distance. There are also nice restaurants, various roads and NS station Vaartsche Rijn in the vicinity. The neighborhood is child-friendly with greenery and various playgrounds. Primary schools and childcare are within walking distance. Parking is free and is possible in front of the door. Within 10 minutes cycling you are in the city center. You no longer have to go into town for a bite to eat with the arrival of several cafés and restaurants in Rotsoord.

Particularities:
- Rent is excluding utilities
- Deposit equals one month's rent
- The property is not suitable for home sharing
- Income requirement of 3x the monthly rent