RUIM EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT (CA. 57 M2) MET 2 KAMERS EN BALKON (CA. 10 M2) OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GROENE EN GEMOEDELIJKE WIJK LUNETTEN
Dit goed onderhouden appartement is gelegen in een rustige en prettige locatie in de wijk Lunetten. In de directe omgeving is er een divers aanbod aan winkels en het station Lunetten is op enkele minuten gelegen. Het appartement is comfortabel en is volledig voorzien van laminaat, dubbele beglazing en glad gestuukte wanden. Het appartement omvat onder andere een ruime woonkamer en separate slaapkamer, het woonoppervlakte bedraagt ca. 57m2 . De royale badkamer is netjes betegeld en functioneel ingedeeld met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er zijn een aantal schuifdeuren geplaatst en de hal heeft een ruime inbouwkast.
Het balkon is zo’n 10 m2 groot en ligt over de gehele breedte van het appartement. Dankzij de noordwestelijke ligging heeft het hele middag en avond zon. Tevens is er een afgesloten bergruimte.
Ben je op zoek naar een heerlijk eigen plek met een fijne ruime woonkamer en balkon op een prettige locatie? Neem direct contact op voor een bezichtiging.
DE OMGEVING
De wijk Lunetten is een populaire rustige wijk met voornamelijk gezinswoningen uit 1980 tot 2002. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, sportschool, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum is op fietsafstand en het station Lunetten op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan gratis op de openbare weg. De Hondsrug is een leuke gezellige nette straat met goede ligging.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, trapopgang en toegang naar afgesloten bergruimte.
1e verdieping: Ruime entree met inbouwkast waarin de meterkast en CV. zich bevinden. Woonkamer met openslaande deur naar het balkon, open keuken voorzien van 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine. Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Balkon met uitzicht op veel groen.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: circa 1983
• Woonoppervlak: circa 57 m2
• De woning is goed onderhouden
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2016)
• Elektra met 4 groepen en 1 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg
• Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE, de servicekosten bedragen thans
€ 97,23,- per maand
Galerijflat
57m²
1
