Hoendiepstraat 21, Utrecht

Omschrijving

MOOIE LICHTE TUSSENWONING UIT 1929 MET 4 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN IN POPULAIRE WIJK
De woning ligt in een leuke kindvriendelijke wijk met lekkere diepe tuin en 4 kamers. Het is mogelijk - nu of in de toekomst - de woning verder uit te breiden met een dakopbouw waardoor 2 extra kamers gecreëerd kunnen worden. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van glad gestuukte wanden en dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Hoendiepstraat ligt in de populaire Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf met het Louis Hartlooper Complex, Rotsoord met meerdere nieuwe hippe restaurants met terrassen aan het water, het Station Vaartsche Rijn, het Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station zijn op korte loop-/fiets afstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet.
Lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer. Keuken met deur naar de heerlijke tuin, gelegen op het Noordoosten met voldoende zon vanwege de diepte van de tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Bijkeuken met Cv-ketel, veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime inloopkast met vaste kastenwand. Mogelijkheid om dakopbouw te plaatsen (30m2 extra ruimte).

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 86 m2 (uit te breiden tot ca. 117m2)
• Perceeloppervlak: ca. 102 m2
• Aantal kamers: 4 (uit te breiden tot 6)
• Heerlijke tuin
• Bouwjaar: ca.1929
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Elektra bestaat uit 7 groepen
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Hoendiepstraat 21", "zipCode": "3522 GA", "city": "Utrecht", "lat": 52.0687258, "lng": 5.1150984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
102m²
Inhoud
298m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2001, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen