Herautsingel 38, Utrecht

Omschrijving

RUIM EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET VOORTUIN EN HEERLIJKE DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTEROM.
Stel je eens voor...je eerste eigen woning, gelegen nabij diverse voorzieningen, in een groene en rustige woonomgeving, met een ruime woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, vrij uitzicht aan de voorzijde en ook nog eens een diepe achtertuin! Het is mogelijk want wij hebben een leuk 2-kamer appartement in de populaire wijk Hoograven in verkoop gekregen dat al deze ingrediënten heeft!

DE OMGEVING
De Herautsingel is een rustig gelegen en autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer. In de buurt zijn station Vaartsche Rijn, diverse winkels, supermarkten en restaurants gevestigd. Door ontwikkelingen in de afgelopen decennia zijn er tal van voorzieningen bij gekomen waaronder restaurant Op Zuyd met een fraaie ligging aan het water. Het bruisende Rotsoord, het Ledig Erf, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren is gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Via je eigen voortuin loop je de voordeur door de gang in. Links heb je eerst een handige trapkast waar zich tevens de elektrische installatie bevind. Daarnaast zit de badkamer welke is voorzien van toilet en douche. Vanuit de gang loop je de open keuken en woonkamer in. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en heeft toegang tot de diepe en fraai aangelegde achtertuin. De slaapkamer is van de achterzijde van de woning naar de voorzijde verplaatst waardoor de woonkamer nu direct uitkomt op de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een afgesloten achterom. Voor de fietsen of opslag is er een vrijstaande stenen berging aanwezig.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonvloeroppervlakte 47 m2 conform NEN 2580;
• De woning biedt verschillende indelingsmogelijkheden;
• Voor- en achtertuin met berging en achterom;
• Actieve VvE, servicekosten bedragen € 87,- per maand;
• Grotendeels dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas 2011 (eigendom);
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
• Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht;
• Uitvalswegen A2/A12 en A27 zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
• Vrij parkeren in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Herautsingel 38", "zipCode": "3525 GK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0582484, "lng": 5.119949, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
132m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 50m², 550×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen