Groenmarktstraat 5, Utrecht

Omschrijving

ROYAAL EN FRAAI AFGEWERKT APPARTEMENT (CA. 112 M2) MET VEEL LICHTINVAL, RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS EN BALKON (Z.O.) MET FRAAI UITZICHT OVER DE VERZORGDE BINNENTUIN IN DE GEWILDE PARKHAVEN (DICHTERSWIJK) NABIJ HET CENTRUM EN CENTRAAL STATION. Het appartement kenmerkt zich door de strakke, stijlvolle uitstraling; luxe keuken, mooie houten vloere en modern sanitair. In het gehele appartement is er airconditioning aanwezig. Echt een heerlijke plek voor mensen die van ruimte, licht en fraaie afwerking houden. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex “De Eendracht”, grenzend aan een groene binnentuin. Deze omsloten binnentuin wordt ’s avonds automatisch afgesloten en is dan alleen nog toegankelijk voor bewoners. De prachtige haven vormt het hart van de wijk. De ligging is op loopafstand van het Centraal Station, enkele minuten fietsen van het Centrum en je bent zo op de uitvalswegen A2 en A12.

DE OMGEVING
De Groenmarktstraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire wijk Dichterswijk/Parkhaven. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd. De woning ligt op korte afstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het Centraal Station en het stadcentrum. Het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen.

Parkeren kan op uw eigen parkeerplaats in de onderbouw of direct voor de deur openbare weg. De Veilinghavenkade is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station waarvandaan je met de trein binnen een half uur Amsterdam of Schiphol bereikt.

In de omgeving zijn er diverse plannen ontplooid om de Merwedezone en het Jaarbeursgebied verder te ontwikkelen. Hierdoor zal er meer focus komen te liggen op wonen, leven en ontspannen met de Veilinghaven in het midden van al dit moois.

INDELING & VOORZIENINGEN
Souterrain/onderbouw: Parkeergarage met eigen parkeerplaats en afgesloten eigen berging. Deze verdieping is tevens met de lift te bereiken.
Begane grond: Gezamenlijk entree met video intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.
1e verdieping: entree/hal met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, toegang tot de riante woonkamer met veel licht en fraaie houten vloer, luxe keuken met kookschiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken. Via een tweede hal is er toegang tot de wasmachine/drogerruimte, de moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grootste kamer toegang geeft tot het ruime balkon op het Zuiden-oosten en fraai uitzicht over de binnentuin.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 112 m2
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 2006
• Verwarming en warm water middels centrale voorziening/stadsverwarming
• Airconditioning in het gehele appartement
• Ruime bergruimte in zowel het appartement als in de onderbouw
• Eigen parkeerplaats in de kelder en vrij parkeren op de openbare weg
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op enkele minuten van het stadscentrum
en Centraal Station
• Binnen ca. 30 tot 40 minuten bereikt u vanaf het appartement onder andere Amsterdam en Schiphol
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
• VVE is actief, servicekosten bedragen ca. € 273,53,-- per maand (inclusief voor het onderhoud van
de gemeenschappelijke binnentuin, het appartementencomplex en de parkeergarage)
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Groenmarktstraat 5", "zipCode": "3521 AV", "city": "Utrecht", "lat": 52.0841759, "lng": 5.1083876, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 499.000 k.k.
Servicekosten
€ 274
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Airconditioning, Lift, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen