Gazellestraat 122, Utrecht

Omschrijving

FRAAI GELEGEN EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET 3 KAMERS EN ZONNIG BALKON IN RUSTIEKE EN GROENE OMGEVING
Dit frisse en praktisch ingedeeld appartement is gelegen op de 2e etage en maakt onderdeel uit van een jong een verzorgd appartementencomplex. De entree is netjes en voorzien van zowel een trap als lift. Het appartement is ruim opgezet en beschikt dankzij de praktische indeling naast de woonkamer over 2 slaapkamers van goed formaat. De open keuken is modern, verkeert in goede staat en is voorzien van inbouwapparatuur. De smaakvolle en luxe badkamer is eveneens zeer recent (2020) verbouwd.
Het balkon is gelegen op het Zuiden waardoor het voor de zonliefhebbers heerlijk toeven is. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden. Het groene Beatrixpark ligt om de hoek voor een fijne wandeling. Het stadscentrum en station zijn op fietsafstand gelegen maar ook per OV goed bereikbaar.


DE OMGEVING
De Gazellestraat ligt in de populaire wijk Tolsteeg.
In de buurt het Smaragdplein met zijn diverse winkels en supermarkten. Op korte fietsafstand van het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan met vergunning direct voor de deur.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang naar berging (ca. 5 m²).
2e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet en toegang naar vertrekken. Ruime woonkamer met laminaat vloer en open keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuiden en heeft vrij zicht op het plantsoen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 81 m²
• Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
• Bouwjaar ca.: 1996
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Er is een actieve VVE, de servicekosten bedragen thans € 172,-- per maand
• Elektra bestaat uit 6 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren achter het huis of met vergunning voor de deur
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Gazellestraat 122", "zipCode": "3523 SZ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0731001, "lng": 5.1295308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Inhoud
226m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen