Fruinplantsoen 79, Utrecht

Omschrijving

LICHT EN COMFORTABEL APPARTEMENT VAN CA. 58 M2 OP PRETTIGE LOCATIE IN HET GROENE EN GEMOEDELIJKE TUINDORP-OOST MET BALKON EN BERGING
Dit appartement is gelegen op een prettige locatie in een van de meest gewilde wijken van Utrecht.
In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden de vrije tijd goed te besteden maar ook het stadscentrum is per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Dit appartement omvat een ruime woonkamer met veel lichtinval en een slaapkamer die toegang geeft tot het fijne balkon op het westen. De moderne keuken is in 2015 nog vernieuwd en de badkamer is in 2016 voorzien van een nieuwe douchecabine. Het appartement is praktisch ingedeeld en netjes onderhouden, daarnaast maakt het onderdeel uit van een actieve en betrokken vereniging van eigenaren.

DE OMGEVING
Het Fruinplantsoen is gunstig gelegen aan de rand van het populaire Tuindorp-oost met voornamelijk (gezins)woningen en appartementen (rond 1930 tot 1970).
In de directe omgeving zijn er diverse terrassen, cafés en wandel-/fietsroutes. Het winkelcentrum “De Gaard” het Griftpark en Voorveldse Polder zijn op loopafstand bereikbaar, met de fiets bereik je het centrum van Utrecht in 6 minuten. Daarnaast is er een goede busverbinding, station Overvecht bevindt zich op 9 minuten fietsen en er zijn meerdere uitvalswegen nabij. Parkeren kan op de openbare weg (betaald of met vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke en afgesloten entree met brievenbussen en intercom.
2e verdieping: Entree/hal, meterkast en toegang tot de moderne keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur zoals gaskooktoestel, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, lichte wandafwerking en grote raampartij dat zorgt voor veel lichtinval. De slaapkamer heeft eveneens een groot raam en toegangsdeur tot het balkon dat is gelegen op het westen.

In de onderbouw is nog een eigen (fietsen)berging gesitueerd van ca. 2 mtr. bij 2.40 mtr.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 58m²
• Inhoud ca.: 268 m³
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1967
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler (eigendom)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten 219,92 per maand, inclusief water en stookkosten
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Fruinplantsoen 79", "zipCode": "3571 PT", "city": "Utrecht", "lat": 52.1032233, "lng": 5.1398807, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
268m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Looplantsoen 84, Utrecht
€ 239.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 62m²
  • 2
Verkocht
Croesestraat 134 a, Utrecht
€ 209.000 k.k.
  • Bovenwoning
  • 44m²
  • 1
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen