Duikerstraat 8, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 BENEDENWONING MET 2 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
Deze goed onderhouden woning is gemoderniseerd met behoud van originele details, zoals
paneeldeuren en natuurstenen schouw. De woonkamer beschikt over een houten vloer en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Ook zijn er openslaande deuren naar de tuin vanuit de slaapkamer. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Duikerstraat is een groene en rustige straat in de populaire watervogelbuurt die zich kenmerkt door de jaren ’30 stijl.
Om de hoek ligt het Ledig Erf met zijn vele terrasjes en de Twijnstraat met een breed aanbod aan unieke winkels en boetiekjes. Het station Vaartsche Rijn ligt op 5 minuten lopen. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en natuurgebieden Amelisweerd & Rhijnauwen zijn op korte fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, garderobe, bergkast en meterkast. Woonkamer met eikenhouten vloer, natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. De moderne nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten. Hal met vaste kast, toilet met fontein en toegang naar de
slaapkamer. Slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar de tuin.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 52 m2
• Heerlijke tuin op het zuidoosten
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar: ca.1931
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 3 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren met vergunning voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Duikerstraat 8", "zipCode": "3582 TB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0783161, "lng": 5.1267583, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52m²
Inhoud
186m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 23m², 350×648cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Croesestraat 56, Utrecht
€ 249.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 60m²
  • 1
Verkocht
Orchideestraat 11, Utrecht
€ 219.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 82m²
  • 2
Verkocht
Thomassenstraat 21, Utrecht
€ 245.000 k.k.
  • Benedenwoning
  • 76m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen