Da Costakade 9 bis, Utrecht

Omschrijving

RUIM EN SFEERVOL JAREN ’30 APPARTEMENT (CA. 80 M2) MET 4 KAMERS, BALKON EN MODERNE KEUKEN OP PRETTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE DICHTERSWIJK OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN UTRECHT
Dit goed onderhouden appartement (80 m2) is gelegen op een prettige locatie in de Dichterswijk en kenmerkt zich onder meer door het karakteristieke jaren ‘30 aangezicht, gemoedelijke woonomgeving en de korte afstand tot de voorzieningen die het Utrechtse stadcentrum te bieden heeft. Zowel het Centraal Station als het gezellige centrum zijn op enkele fietsminuten gelegen. De gezellige terrassen, restaurants en cafés van Rotsoord en het Ledig Erf zijn net als station Vaartsche Rijn met enkele minuten lopen te bereiken.

De woning, met een prettig lichtinval, omvat een royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon waar het heerlijk toeven is in de ochtend zon. De sierlijke houten vloer alsmede de strakke en lichte wandafwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling van de living. In 2015 is de moderne keuken in zijn geheel vernieuwd en voorzien van Bosch inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst drie slaapkamers van diverse afmetingen aanwezig die mogelijkheden bieden als kinder/-werkkamers. De eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond die buitenom te bereiken is.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd complex dat in goede staat van onderhoud verkeert. De Vereniging van Eigenaren is betrokken en actief wat tevens zorgt voor een prettig woonklimaat.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire en gemoedelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg (betaald of met vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
1e verdieping: Ruime hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer beslaat de gehele lengte van het appartement (ca. 9.5 m lang) en is voorzien van een sierlijke houten vloer en strakke en lichte wandafwerking. De moderne keuken (2015) in L-opstelling is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (Bosch) zoals een vaatwasser, kooktoestel met afzuigschouw, combioven en koel/-vriescombinatie. De C.V. ketel bevindt zich ingebouwd in de keuken. Het balkon van ca. 7 m2 is bereikbaar via de openslaande deuren.

Via de centrale hal is de douchegelegenheid bereikbaar met inloopdouche en wastafel alsmede de inpandige bergkast (met groepenkast) en separaat toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan één is voorzien van een vaste kast met aansluitpunt voor de wasmachine en droger. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en beslaat ruim 10 m2.

Begane grond: Eigen berging (ca. 1,5 * 2,4 m)

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 80 m2
• Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1938
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
• Op korte fiets of loopafstand van onder andere het centrum, het Ledig Erf en Rotsoord
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Actieve VVE, servicekosten bedragen €141,-- per maand
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Da Costakade 9", "zipCode": "3521 VR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0798655, "lng": 5.1161063, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermo Elegance (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen