Da Costakade 44, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE RUIME GEZINSWONING MET 7 KAMERS EN FIJNE TUIN OP HET ZUIDWESTEN NABIJ HET CENTRUM
De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk, met veel groen voor de deur en zowel dicht bij het centraal station als bij de binnenstad. Verder heeft de woning een bijzonder fraaie gevel met mooie details en is intern goed onderhouden, met grotendeels glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De woning beschikt verder over 14 zonnepanelen.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire en gemoedelijke kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg (betaald of met vergunning).

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree met glas in lood, hal, meterkast, toilet. Woonkamer met bamboe vloer, convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging.
1e verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Derde kleine slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineopstelling.
2e verdieping: Ruime overloop met cv opstelling. Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met eigen wastafel en een ruimte om een tweede badkamer te realiseren.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 138 m2
• Perceeloppervlak ca.: 97 m2
• Aantal kamers: 7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2017)
• 14 zonnepanelen
• Platte dak en pannen zijn in 1996 vernieuwd en volledig geïsoleerd, keuken nieuw plat dak in 2004, volledige
schilderwerk buiten is in 2020 gedaan
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Da Costakade 44", "zipCode": "3521 VV", "city": "Utrecht", "lat": 52.079881, "lng": 5.1158682, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
97m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline Hrc25/cw4 (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 83, Utrecht
€ 695.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 166m²
  • 5
Verkocht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 71, Utrecht
€ 665.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 126m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen