Curacaostraat 1, Utrecht

Omschrijving

- deze woning is reeds verkocht -

SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE EINDWONING (CA. 75 M2) UIT 1910 MET 3 KAMERS EN RUIME TUIN (CA. 31 M2) OP HET WESTEN NABIJ CENTRUM EN MAJELLAPARK IN DE GEWILDE WIJK LOMBOK
Deze sfeervolle en goed onderhouden eindwoning is een bezoekje meer dan waard! De woning, die gunstig is gelegen ten aanzien van uitvalswegen en zich op korte afstand van het centrum bevindt, heeft een praktische indeling en een sfeervolle afwerking. De woonkamer, met sierlijke houten vloer, is prettig van formaat en dankt het fijne lichtinval aan de grote raampartijen. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een moderne uitstraling.

De eerste verdieping heeft een optimale indeling en is onder andere voorzien van twee ruime slaapkamers met grote ramen en een moderne en licht betegelde badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

Dankzij de vrije en westelijke ligging van de achtertuin is er vanaf het einde van de ochtend tot in de avond te genieten van de zon. De tuin van circa 31 m2 biedt privacy en is voorzien van een fraaie sierbestrating.

Deze woning uit 1910 is goed onderhouden en tussentijds gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking met strak gestucte wanden en plafonds. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De sfeervolle lichte woonkamer met hoog plafond, samen met de gezellige achtertuin, maken deze woning bijzonder comfortabel, prettig en instap klaar!

DE OMGEVING
De Curacaostraat ligt in de populaire wijk Lombok (grenzend aan Oog in Al) grenzend aan het Majellapark met voornamelijk (gezins)woningen (rond 1900 tot 1930) en is een sfeervolle maar gemoedelijke woonomgeving.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, het centraal station en station Zuilen zijn op korte afstand gelegen en daardoor zowel per fiets als openbaar vervoer snel te bereiken. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met sfeervolle houten vloer, trapkast en hoog plafond. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de aanbouw is tevens het toilet aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine. De gezellige en fraai aangelegde achtertuin is vrij gelegen, beslaat zo’n 30 m2 en gelegen op het zonnige westen.
1e verdieping: Ruime overloop met praktische bergruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd met grote ramen en een hoog plafond. De nette en moderne badkamer is uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 75 m2
• Perceeloppervlak ca.: 85 m2
• Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
• Bouwjaar ca.: 1910
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013)
• Dakbedekking is vernieuwd in 2013 en is voorzien van isolatie
• De woning verkeert in goede staat van onderhoud
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte (fiets)afstand van het stadscentrum
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Curacaostraat 1", "zipCode": "3531 XJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0943303, "lng": 5.0878337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Perceeloppervlakte
85m²
Inhoud
284m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen