Croesestraat 56, Utrecht

Omschrijving

LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT MET 2 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN IN POPULAIRE WIJK

Deze goed onderhouden woning, heeft een verrassende woonkamer met fraai hoogteverschil, openslaande deuren naar de tuin en een gezellige schouw met gaskachel. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft de hele dag zon en beschikt over een schuur. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, dubbele beglazing en geïsoleerde kruipruimte.


DE OMGEVING
De Croesestraat ligt in de populaire wijk Rivierenwijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning.


INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Badkamer met bad-douche, wastafelmeubel en toilet. Woonkamer met grenen houten vloer, een schouw met gaskachel en een trapje naar de hoger liggende achterkamer met openslaande deuren naar de tuin en beuken houten vloer. Enkele treden omlaag bevindt zich de slaapkamer in het souterrain. De slaapkamer beschikt over een beuken houten vloer en vaste kasten. Nette keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en aansluiting voor wasmachine en droger.
Heerlijke fraaie achtertuin met schuur gelegen op het zuiden met de hele dag zon.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 54 m2 (excl. slaapkamer in souterrain van 13 m2) totaal 67 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar ca.: 1908
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 4 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren op openbare weg voor de deur
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croesestraat 56", "zipCode": "3522 AG", "city": "Utrecht", "lat": 52.0766908, "lng": 5.1185817, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
167m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
(2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 533×749cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen