Croesestraat 136, Utrecht

Omschrijving

OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN HET CENTRAAL STATION GELEGEN, LICHT EN VOLLEDIG GEMODERNISEERD 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON
Deze goed onderhouden woning is in 2011 op een stijlvolle manier gerenoveerd en is in de afgelopen jaren met plezier bewoond. De woning is voorzien van een houten vloer, hoge plafonds, glad gestuukte wanden, moderne badkamer en keuken.

DE OMGEVING
De Croesestraat ligt op een uitstekende locatie in de populaire Rivierenwijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang gevestigd.
De woning ligt op loopafstand van de Moreelsebrug, Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station, het stadcentrum en de Wester- en Oosterkade met diverse koffietentjes, boekenbar en terrasjes en zitplekken langs het water. Het nieuwe trein-, bus- en tramstation Vaartsche Rijn is op enkele minuten afstand en er is een goede bereikbaarheid naar de diverse uitvalswegen. Parkeren kan op de openbare weg voor de deur (betaald of met vergunning). De Croesestraat is een gemoedelijke en gezellige straat waarvandaan met de trein binnen een half uur Amsterdam of Schiphol bereikt kan worden.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale hal met trapopgang, brievenbussen.
Eerste verdieping: Woonkamer met veel raampartijen en authentieke details zoals de schouw. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en het balkon. Ook bevindt zich hier de keuken, met gasfornuis, combi-oven, koelkast en afzuigsysteem. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, welke voldoende ruimte heeft voor een fijne zithoek.
De slaapkamer is voorzien van een vaste kast, en kenmerkt zich door de (hoge) glas in loodramen. De badkamer bevat een inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 35 m²
• Inhoud ca.: 118 m³
• Aantal kamers: 2 waarvan 1 sfeervolle, lichte slaapkamer;
• Bouwjaar ca.: 1919;
• Geheel professioneel verbouwd en vernieuwd in 2011, je kunt er dus zo in;
• Hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Voorzien van een moderne strakke keuken en badkamer;
• Houten kozijnen geheel v.v. van dubbel glas;
• Eigen CV installatie (2011);
• Actieve, gezonde VvE;
• Parkeren middels vergunning voor de deur;
• Oplevering in overleg

Bij kantoor

PEEK&POMPE Makelaars
info@peekenpompe.nl
030 - 752 3333

Locatie

[ { "address": "Croesestraat 136", "zipCode": "3522 AJ", "city": "Utrecht", "lat": 52.0776943, "lng": 5.1155671, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35m²
Inhoud
118m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen