Croeselaan 279, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN LICHTE JAREN ’30 BENEDENWONING MET 3 KAMERS EN TUIN MET SCHUUR IN POPULAIRE WIJK

Deze goed onderhouden woning, is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details, zoals paneeldeuren, granito vloer, originele wandtegels, glas-in-lood en kamer-en- suite met kasten, schouwen en glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer tweemaal een natuurstenen schouw en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Tevens is er een toegang naar de tuin vanuit de keuken en vanuit de slaapkamer. Dit appartement is volledig voorzien van glad gestuukte wanden en volledig voorzien van dubbele beglazing.


DE OMGEVING

De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf en de Twijnstraat, met zijn vele leuke restaurants, terrassen en winkels. De Moreelsebrug verbindt de Croeselaan met de oude binnenstad. Tevens op loopafstand van supermarkten, het Censtraat Station en het station Vaartsche Rijn. Parkeren kan gratis direct voor de deur.


INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Entree, tochtportaal met originele wandtegels, granito vloer en meterkast. Hal met granito vloer, kelder kast, kast met aansluiting voor wasmachine en toilet met fontein. Woonkamer-en-suite met originele glas-in-lood schuifdeuren, twee maal een natuurstenen schouw, een erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de heerlijke royale achtertuin. Nette moderne keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Gezellige royale achtertuin gelegen op het zuidenwesten met schuur en achterom. Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer voorzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.


KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

? Woonoppervlak: ca. 74 m2
? Aantal kamers: 3
? Bouwjaar: ca.1930
? Verwarming en warm water middels CV Combiketel
? Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar
? Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
? Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
? Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croeselaan 279", "zipCode": "3521 BS", "city": "Utrecht", "lat": 52.0814366, "lng": 5.1116555, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Servicekosten
€ 40
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82m², 848×963cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen