Croeselaan 246 a, Utrecht

Omschrijving

RUIME JAREN ‘30 BOVENWONING MET 4 KAMERS EN HEERLIJK DAKTERRAS
Deze goed onderhouden woning is gemoderniseerd met behoud van originele details zoals glas-in-lood ramen. De hoge lichte woonkamer heeft een houten vloer, een schouw met openhaard en openslaande deuren naar het dakterras. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een berg-, en was ruimte. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is voorzien van dakisolatie.

DE OMGEVING
De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het centraal station en het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en elektrisch bedienbaar rolluik.

1e verdieping: Hal, garderobenis, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met houten vloer, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar het dakterras. Heerlijk dakterras gelegen op het oosten. Open werkkamer aan de voorzijde met nis voor opslag. Open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

2e verdieping: Hal met was-, en bergruimte voorzien van CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. Ruime slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde. Badkamer met bad/douche en twee wastafels. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 94 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar: ca. 1929
• Momenteel is er geen actieve Vereniging van Eigenaren
(het geheel bestaat uit 2 appartementsrechten)
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 15 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croeselaan 246", "zipCode": "3521 CL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0789998, "lng": 5.1146475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
305m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14m², 469×302cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Padangstraat 20, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 76m²
  • 2
Verkocht
Van Lennepstraat 75, Utrecht
€ 349.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 88m²
  • 3
Verkocht
Spuistraat 1, Utrecht
€ 325.000 k.k.
  • Maisonnette
  • 92m²
  • 2
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen