Croeselaan 234, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING UIT 1905 MET 6 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN
Deze goed onderhouden woning is fraai gerenoveerd met behoud van originele details als glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De hoge (2,8m) en lichte woonkamer-en-suite heeft glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de fraaie tuin. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, glad gestucte wanden en is volledig geïsoleerd.

DE OMGEVING
De Croeselaan ligt in de populaire wijk Dichterswijk.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan direct gratis voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Authentiek tochtportaal met gezandstraalde deur en glaspartij, gang met trapopgang, kelderkast onder
trap, toilet. Uitgebouwde keuken met paneeldeuren, Belgisch hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat met grillplaat, inbouwapparatuur (vaatwasser, heteluchtoven, koelkast + vriezer met 3 laden)
Woonkamer-en-suite met twee schouwen, glas-in-lood schuifdeuren, openslaande deuren naar de achtertuin, ornamenten plafonds en houten vloerdelen.

1e verdieping:
Keurige en qua ruimte vernuft opgezette badkamer met duo ligbad, aparte douche, wastafel en toilet,
riante slaapkamer aan de voorzijde (met authentieke schouw, houten vloer en inbouwkast, overloop, kledingkamer, slaapkamer achterzijde met schouw, inbouwkast en houten vloerdelen.

2e verdieping:
Riante overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloerdelen, wastafel en twee dakkapellen, aparte ruimte voor wasmachine en droger, 3e toilet, eventuele aansluiting voor extra
douche, slaapkamer achterzijde voorzien van houten vloerdelen en dakkapel.

Mooi aangelegde achtertuin gelegen op noordoosten, met duurzaam houten tuinhuis
en dito tuinscheiding.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar circa 1905
• Woonoppervlakte circa 135m²; perceel 97m²
• Onderhoud binnen en buiten uitstekend
• Geheel voorzien van glad gestucte wanden en plafonds
• Paneeldeuren met karakteristiek beslag
• Het hele huis is voorzien van dubbel glas
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croeselaan 234", "zipCode": "3521 CL", "city": "Utrecht", "lat": 52.0792498, "lng": 5.1143678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
97m²
Inhoud
466m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50m², 480×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 79, Utrecht
€ 599.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 182m²
  • 6
Verkocht
Bolksbeekstraat 38, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 130m²
  • 5
Verkocht
Noltheniusstraat 39, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 137m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen