Croeselaan 230, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE EN SFEERVOLLE TUSSENWONING (135 M²) UIT 1906 MET 6 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN
Deze goed onderhouden woning, is volledig fraai gerenoveerd met behoud van originele details, zoals glas-in-lood ramen, ornamenten en paneeldeuren. De hoge lichte woonkamer heeft een houten vloer een schouw, glas-in-lood ramen en een schuifpui naar de heerlijke tuin.
De 1e verdieping heeft een moderne badkamer en drie slaapkamers. Op de 2e verdieping is een multifunctionele studio aanwezig voorzien van twee ruime kamers en een eigen keuken en badkamer. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en van glad gestuukte wanden.

DE OMGEVING
De Croeselaan ligt in de populaire Dichterswijk, tegen het centrum aan.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd.
Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Via de Moreelsebrug ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. Tevens op loopafstand van het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn of het centraal station en nabij diverse uitvalswegen. Parkeren kan gratis direct voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, origineel tochtportaal met glas-in-lood raam en originele ornamenten, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Hoge lichte woonkamer met originele ornamenten, glas-in-lood ramen, schouw, houten vloer en schuifpui naar de heerlijke tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met schuur.
1e verdieping: Overloop met trapopgang en vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en elektrische zonwering. Slaapkamer voorzijde met aansluiting voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en bad. Ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast en schouw.
2e verdieping: Overloop. Ruime woonkamer/slaapkamer met dakkapel, tweede keuken en tweede badkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Bergruimte met CV-ketel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 135 m²
• Perceeloppervlak ca.: 97 m²
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 1906
• Verwarming en warm water middels HR CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croeselaan 230", "zipCode": "3521 CL", "city": "Utrecht", "lat": 52.079346, "lng": 5.1143244, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
97m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 42m², 496×851cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen