Croeselaan 210, Utrecht

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE EN MONUMENTALE TUSSENWONING UIT 1913 MET 5 KAMERS EN HEERLIJKE TUIN
Deze goed onderhouden monumentale woning, is recent volledig fraai gerenoveerd met behoud van originele details, zoals glas-in-lood raam en paneeldeuren. De hoge lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote lichte uitbouw met moderne nieuwe keuken en openslaande deuren naar de fraaie tuin. De 1e verdieping - met plafondhoogte van 3 meter - heeft een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De 2e verdieping beschikt ook over twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een werkkamer. De woning is nagenoeg voorzien van dubbele beglazing, glad gestucte wanden en is volledig geïsoleerd.

DE OMGEVING
De Croeselaan ligt in de populaire Dichterswijk, tegen het centrum aan.
In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd.
Op loopafstand van Parkhaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Via de Moreelsebrug ben je binnen 5 a 10 minuten in de binnenstad. Tevens op loopafstand van het nieuwe trein- en tramstation Vaartsche Rijn of het centraal station en nabij diverse uitvalswegen. Parkeren kan gratis direct voor de deur.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood raam, meterkast, toilet met fontein, een garderobenis en trapopgang. Hoge lichte woonkamer met laminaat vloer, ruime lichte uitbouw met lichtkoepel, fraaie open keuken met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De fraaie nieuwe open keuken (2016) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en boiler. Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten.
1e verdieping: Overloop met trapopgang. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een deur naar het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer achterzijde. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en deur naar het dakterras.
2e verdieping: Ruime hal met fraaie schuifdeuren. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er ook een werkkamer aanwezig. De gehele verdieping is in 2013 uitgebouwd en vernieuwd.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 119 m2
• Perceeloppervlak ca.: 90 m2
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar ca.: 1913
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 13 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Croeselaan 210", "zipCode": "3521 CK", "city": "Utrecht", "lat": 52.0797251, "lng": 5.1139126, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
90m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29m², 474×609cm

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Lessinglaan 79, Utrecht
€ 599.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 182m²
  • 6
Verkocht
Bolksbeekstraat 38, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 130m²
  • 5
Verkocht
Noltheniusstraat 39, Utrecht
€ 499.000 k.k.
  • Tussenwoning
  • 137m²
  • 4
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen