Croeselaan 168 B, Utrecht

Omschrijving

LICHTE BOVENWONING CENTRAAL GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN UTRECHT CS EN DE BINNENSTAD
Op zoek naar je eerste woning, met de binnenstad om de hoek gelegen? Dan is deze woning echt een pareltje! Deze jaren '30 bovenwoning is in 2009 volledig gerenoveerd met een efficiënte indeling waardoor het appartement heerlijk licht en ruim aanvoelt. Door de ligging op de bovenste verdieping zijn er twee lichtkoepels aangebracht, daarnaast is er een balkon aan de achterzijde aanwezig.

DE OMGEVING
De woning is super centraal gelegen op loopafstand van Parkhaven, Ledig Erf en Twijnstraat en oude binnenstad, met diverse horecagelegenheden, winkels en Centraal Station om de hoek. Daarnaast zijn de uitvalswegen ook binnen handbereik, de autosnelweg is binnen 10 minuten te bereiken.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met trappenhuis.

Tweede verdieping: Via de trapopgang kom je het appartement binnen in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is een berging aanwezig waar de eigen groepenkast, cv-ketel en wasmachineaansluiting aanwezig zijn. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en 4-pitsgasfornuis, met wokpit. Achter de trapopgang is de toiletruimte aanwezig met toilet en fonteintje. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot het balkon. Door de raampartijen aan twee kanten van de kamer is deze heerlijk licht. Naast het balkon biedt de slaapkamer ook toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafel en designradiator.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 35 m²
• Bouwjaar ca.: 1906
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Intercom aanwezig
• Gelegen op een prettige bruisende locatie op korte afstand van het centrum
• Openbaar parkeren, vanaf juli is dit betaald parkeren/ parkeervergunning
• De servicekosten voor de VVE bedragen € 21,- per maand.
• Oplevering in overleg