Concordiastraat 35, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN RUIME TUSSENWONING (83 M2) UIT 1910 MET 4 KAMERS EN HEERLIJKE ZONNIGE TUIN IN DE POPULAIRE BLOEMENBUURT
Deze fraaie en goed onderhouden woning springt er zowel in binnen- als buitenruimte positief uit ten opzichte van vele andere in deze karakteristieke en levendige buurt; de begane grond beslaat zo’n 50 m2 aan woonoppervlakte en de sierlijke achtertuin is maar liefst 10 meter diep!
De woning omvat naast de royale uitgebouwde living een stijlvolle keuken (2018) met inbouwapparatuur en een moderne badkamer (2017) die onder andere is voorzien van een ligbad/douche. Op de verdieping zijn er dankzij de praktische indeling 3 slaapkamers gesitueerd waarvan één met een ingebouwde kastenwand.

De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle houtenvloer en houtkachel in de woonkamer, een strakke gietvloer in de keuken en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, op het kleine kiepraam in de badkamer na. Door een doordachte aanpassing is de voormalige berging omgebouwd tot een functionele werk-/praktijkruimte.

De ruim bemeten achtertuin is fraai aangelegd, heeft een heerlijke vrije ligging en zal gedurende het gehele jaar voor veel (zon)plezier zorgen.

Kortom; sfeervol en ruim wonen in een gezellige en levendige omgeving op slechts enkele fietsminuten van het centrum!

DE OMGEVING
De Concordiastraat ligt in de populaire en levendige Bloemenbuurt ofwel Tweede Daalsebuurt. Direct om de hoek is de Amsterdamsestraatweg gelegen met grote diversiteit aan winkels en horeca voor de dagelijkse benodigdheden. Tevens zijn er in de directe omgeving scholen en kinderopvang gevestigd.

Het Centraal Station en gezellige Utrechtse Stadscentrum zijn zowel per fiets als openbaar vervoer in enkele minuten te bereiken. Uiteraard ligt ook station Zuilen binnen handbereik. Parkeren kan betaald of met vergunning direct voor de deur op openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met glas-in-lood, meterkast en handige trapkast. De royale woonkamer is praktisch in te delen en uitgevoerd met een sfeervolle houten vloer en houtkachel. Onder de gehele voorkamer is een droge kelder aanwezig van ca. 1,20 m diep. In de uitbouw, met lichtkoepel, is de moderne en lichte keuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken dateert van 2018 en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4 pits gas op glas, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Heerlijke achtertuin gelegen op het noordwesten met kantoor/werkkamer voorzien van vloerverwarming. Gedurende de dag weet de zon altijd wel een plekje in deze tuin te vinden.
In 2017 is de badkamer vernieuwd en biedt plaats aan een ligbad/douche, toilet en wastafel.
1e verdieping: Overloop met toegang naar vliering. Grote slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: Ruime bergvliering met een nokhoogte van ca. 1,2 m.

Locatie

[ { "address": "Concordiastraat 35", "zipCode": "3551 EL", "city": "Utrecht", "lat": 52.100168, "lng": 5.0985748, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
97m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 453×800cm

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen