Briljantlaan 112, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE MAISONETTE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN ROYALE GEZAMENLIJKE BINNENTUIN, INPANDIGE BERGING EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP GOEDE LOCATIE NABIJ CENTRUM EN VOORZIENINGEN
Deze goed onderhouden woning uit 1959, is de afgelopen jaren met veel plezier bewoond en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex met een actieve en betrokken VVE. De praktische indeling zorgt voor veel woongenot en de extra slaapkamer op de eerste verdieping maakt thuiswerken prettig. De woonkamer met open keuken heeft een goede lichtinval en de gashaard zorgt voor extra sfeer. Verder op de eerste verdieping een separaat washok en de vroegere 3e slaapkamer is omgetoverd tot een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en een ligbad waar in de avond nog al bubbelend van de laatste zonnestralen genoten kan worden. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje waar de zon schijnt: het balkon op de tweede woonlaag ’s ochtends en ’s middags, en in de grote, gezamenlijke binnentuin de gehele dag.
Door de centrale liggen t.o.v. vele primaire en sociale voorzieningen maakt het wonen aan de Briljantlaan erg plezierig.

DE OMGEVING
De Wijk Tolsteeg is een populaire wijk met veel groen, gebouwd in de jaren vijftig. De ligging is optimaal met om de hoek het winkelcentrum Smaragdplein waar naast meerdere supermarkten, een kapper, drogist, Blokker, bakker en een slager te vinden zijn. Op ongeveer 5 minuten loopafstand zijn het hippe Rotsoord, de binnenstad (Ledig Erf, Oudegracht) en openbaar vervoer (o.a. het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn) te bereiken. Aan de overkant van de weg is een kinderboerderij. De Uithof, Rhijnauwen en Amelisweerd zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De wijk is tevens goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond Gezamenlijke entree, bellenplateau met brievenbus, hal, trapopgang en toegang naar de eigen berging. Eveneens toegang tot de gezamenlijke binnentuin.
2e verdieping: Via de galerij die uitkijkt op de binnentuin toegang tot het op één na laatste appartement. Entree met video-intercom, toilet, meterkast en trapopgang. Keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met grote raampartij en gaskachel.
3e verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer met zonnig balkon (ochtend en middag), slaap/werkkamer, ruime badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en ligbad met jet streams. Verder nog een washok met witgoedaansluiting.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 68 m²
• Aantal kamers: 3
• Bouwjaar ca.: 1959
• Verwarming middels gashaard en warm CV Combiketel (2011)
• Elektra bestaat uit 4 groepen en een aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• VVE is actief, servicekosten per maand ca. €160,20
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Briljantlaan 112", "zipCode": "3523 CH", "city": "Utrecht", "lat": 52.073428, "lng": 5.1233298, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Servicekosten
€ 160
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
216m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Kombi Kompact HRE24/18 (2011, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Jadelaan 80, Utrecht
€ 245.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 67m²
  • 2
Verkocht
Joseph Haydnlaan 26 2, Utrecht
€ 250.000 k.k.
  • Portiekflat
  • 62m²
  • 1
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen