Bolksbeekstraat 9, Utrecht

Omschrijving

SFEERVOLLE EN LICHTE HOEKWONING MET 5 KAMERS, BALKON EN TUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM
Deze goed onderhouden woning uit 1926 is recent voorzien van een nieuwe badkamer en keuken. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De tuin heeft een schuur en achterom. De bovenverdiepingen zijn voorzien van 4 slaapkamers, een ruime badkamer en veel bergruimte. De gehele woning is geheel voorzien van glad gestuukte wanden en grotendeels van dubbele beglazing.

DE OMGEVING
De Dichterswijk is een populaire kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de nieuwe wijk Parkhaven gelegen in een prachtig ontwikkeld deel van Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra. Je hebt om de hoek diverse leuke speeltuinen en een gezellige haven met authentieke woonschepen, horecagelegenheden, een bioscoop en een levendig kanaal met veel sportgelegenheid. Tevens op loopafstand van het Ledig Erf, Louis Hartlooper Complex, Oosterkade en Rotsoord met zijn grote terrassen, de Twijnstraat met de vele leuke winkeltjes en het Utrechtse stadscentrum. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alle (OV-)voorzieningen van het Centraal Station en Vaartsche Rijn Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met fraaie PVC vloer, erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en openkeuken aan de achterzijde. De moderne nieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achtertuin met schuur en achterom gelegen op het noordwesten.
1e verdieping: Overloop met trapopgang en toegang naar vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar Frans balkon. Slaapkamer voorzijde.
2e verdieping: Royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en voorzijde. Vaste kasten met CV-Combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca.118 m2
• Perceeloppervlak: ca. 112 m2
• Heerlijke tuin op het noordwesten
• Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: ca.1926
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 8 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Locatie

[ { "address": "Bolksbeekstraat 9", "zipCode": "3521 CM", "city": "Utrecht", "lat": 52.0784038, "lng": 5.1138623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
422m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56m², 568×988cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen